Sabtu, 16 Maret 2013

Analisa Perbandingan Perhitungan Pemasangan Dinding Bata Merah dengan Bata Ringan pilihan beberapa merk

Untuk yang sekian kali, akan disampaikan perbandingan biaya pemasangan bata merah + semen + pasir dengan pemasangan  bata ringan + semen mortar lengkap plesteran dan acian.
Perhitungan dengan menggunakan SNI 2837.2008 dan SNI 6897. 2008
Pemasangan Dinding Bata Merah 1 Pc : 5 PC tebal 1/2 bata per m2
                                                                  koef       satuan      harga satuan         harga
Upah :
Mandor                                                    0,0150      O.H        Rp. 60.000,-     Rp.    900,-
Kepala Tukang Batu                                 0,0100      O.H        Rp. 55.000,-     Rp.    550,-
Tukang Batu                                             0,1000      O.H        Rp. 50.000,-     Rp. 5.000,-
Tenaga Kasar                                           0,3000      O.H        Rp. 30.000,-     Rp. 9.000,-
                                                                                                        Jumlah      Rp. 15.450,-
Bahan :
Semen PC 40 kg                                      0,2420       Zak         Rp. 53.000,-     Rp. 12.947,-
Pasir Pasang                                             0,0430       m3          Rp. 144.900     Rp.    6.231,-
Batu Bata Merah uk.22x11x4,5cm            70.000     buah         Rp.      550,-     Rp.  38.500,-
                                                                                                        Jumlah       Rp. 57.678,-
Total Pemasangan Dinding Bata Merah                                     Jumlah       Rp. 73.128,-

Plesteran Halus 1Pc : 5 Ps tebal 2 cm
Upah :
Mandor                                                   0,0220      O. H        Rp. 60.000,-      Rp. 1.320,-
Kepala Tukang                                        0,0200      O. H        Rp. 55.000,-      Rp. 1.100,-
Tukang Batu                                            0,2000      O. H        Rp. 50.000,-      Rp. 10.000,-
Tenaga Kasar                                          0,4000      O. H        Rp. 30.000,-      Rp. 12.000,-
                                                                                                      Jumlah        Rp. 24.420,-
Bahan :
Semen PC 40 kg                                     0,1728      zak           Rp. 53.500         Rp.     9.245,-
Pasir Pasang                                            0,0350      m3           Rp. 144.000,-    Rp.     5.072,-
                                                                                                       Jumlah         Rp. 14. 316,-
Total Plesteran Halus (1 Sisi)                                                                               Rp.  38. 736,-
Total Plesteran Halus (2 Sisi)                                                                         Rp.  77. 473,-

Pekerjaan Acian
Upah :
Mandor                                                  0,0100       O. H         Rp. 60.000,-      Rp.      600,-
Kepala Tukang Batu                               0,0100       O. H         Rp. 55.000,-      Rp.      550,-
Tukang Batu                                           0,1000       O. H         Rp. 50.000,-      Rp.   5.000,-
Tenaga Kasar                                         0,2000       O. H         Rp. 30.000,-      Rp.   6.000,-
                                                                                                     Jumlah        Rp. 12.150,-
Bahan :
Semen PC 40 Kg                                   0,0813       O. H         Rp. 53.500      Rp.    4,347,-
Total Acian (1 Sisi)                                                                                           Rp. 16. 497,-
Total Acian (2 Sisi)                                                                                           Rp. 32.994,-

Total Biaya Pekerjaan Dinding Bata Merah Finish 2 Sisi/m2 belum termasuk waste  Rp. 183.594,-
Waste 10%                                                                                                            Rp.   18.359,-
                                                                          GRAND TOTAL                         Rp. 201.953,-

=======================================================================
Pemasangan Dinding Bata Ringan Citicon tebal 10 cm
                                                            koef       satuan      harga satuan         harga
Upah :
Mandor                                               0,0150      O.H        Rp. 60.000,-     Rp.    900,-
Kepala Tukang Batu                             0,0100      O.H        Rp. 55.000,-     Rp.    550,-
Tukang Batu                                         0,1000      O.H        Rp. 50.000,-     Rp. 5.000,-
Tenaga Kasar                                       0,3000      O.H        Rp. 30.000,-     Rp. 9.000,-
                                                                                                     Jumlah      Rp. 15.450,-
Bahan :
Semen Mortar (50 kg) 1m2= 5 kg        0,1000       Zak         Rp. 70.000,-    Rp.    7.000,-
Bata Ringan Citicon 60x20x10 cm        0,1000       m3          Rp. 825.000,    Rp.  82.500,-

                                                                                                      Jumlah       Rp.   89.500,-
Total Pemasangan Dinding Bata Ringan Citicon                    Jumlah       Rp. 104.950 ,-

Plesteran Halus 1Pc : 5 Ps tebal 2 cm
Upah :
Mandor                                                 0,0220      O. H        Rp. 60.000,-      Rp. 1.320,-
Kepala Tukang                                      0,0200      O. H        Rp. 55.000,-      Rp. 1.100,-
Tukang Batu                                          0,2000      O. H        Rp. 50.000,-      Rp. 10.000,-
Tenaga Kasar                                        0,4000      O. H        Rp. 30.000,-      Rp. 12.000,-
                                                                                                      Jumlah        Rp. 24.420,-
Bahan :
Semen PC 40 kg                                    0,1728      zak           Rp. 53.500         Rp.     9.245,-
Pasir Pasang                                           0,0350      m3           Rp. 144.000,-    Rp.     5.072,-
                                                                                                       Jumlah         Rp. 14. 316,-
Total Plesteran Halus (1 Sisi)                                                                               Rp.  38. 736,-
Total Plesteran Halus (2 Sisi)                                                                         Rp.  77. 473,-

Pekerjaan Acian
Upah :
Mandor                                              0,0100       O. H         Rp. 60.000,-      Rp.      600,-
Kepala Tukang Batu                           0,0100       O. H         Rp. 55.000,-      Rp.      550,-
Tukang Batu                                       0,1000       O. H         Rp. 50.000,-      Rp.   5.000,-
Tenaga Kasar                                     0,2000       O. H         Rp. 30.000,-      Rp.   6.000,-
                                                                                                     Jumlah        Rp. 12.150,-
Bahan :
Semen Mortar Acian (40 kg)               0,0813       Zak           Rp. 62.000       Rp.   5.050 ,-
Total Acian (1 Sisi)                                                                                          Rp. 17.200,-
Total Acian (2 Sisi)                                                                                          Rp.  34.400,-

Total Biaya :
Pekerjaan Dinding Bata Ringan Citicon  Finish 2 Sisi/m2 belum termasuk waste    Rp. 216.823,-
Waste 10%                                                                                                          Rp.  21.682 ,-
                                                                          GRAND TOTAL                       Rp. 238.505 ,-
======================================================================
Pemasangan Dinding Bata Ringan FOCON tebal 10 cm
                                                           koef       satuan      harga satuan         harga
Upah :
Mandor                                              0,0150      O.H        Rp. 60.000,-     Rp.    900,-
Kepala Tukang Batu                           0,0100      O.H        Rp. 55.000,-     Rp.    550,-
Tukang Batu                                       0,1000      O.H        Rp. 50.000,-     Rp. 5.000,-
Tenaga Kasar                                     0,3000      O.H        Rp. 30.000,-     Rp. 9.000,-
                                                                                                   Jumlah      Rp. 15.450,-
Bahan :
Semen Mortar (50 kg) 1m2= 5 kg       0,1000       Zak         Rp. 70.000,-    Rp.    7.000,-
Bata Ringan Focon 60x20x10 cm        0,1000       m3          Rp. 800.000,    Rp.  80.000,-

                                                                                                   Jumlah       Rp.   87.000,-
Total Pemasangan Dinding Bata Ringan FOCON               Jumlah       Rp. 102.450 ,-

Plesteran Halus 1Pc : 5 Ps tebal 2 cm
Upah :
Mandor                                            0,0220      O. H        Rp. 60.000,-      Rp. 1.320,-
Kepala Tukang                                 0,0200      O. H        Rp. 55.000,-      Rp. 1.100,-
Tukang Batu                                     0,2000      O. H        Rp. 50.000,-      Rp. 10.000,-
Tenaga Kasar                                  0,4000      O. H        Rp. 30.000,-      Rp. 12.000,-
                                                                                                 Jumlah        Rp. 24.420,-
Bahan :
Semen PC 40 kg                               0,1728      zak           Rp. 53.500         Rp.     9.245,-
Pasir Pasang                                      0,0350      m3           Rp. 144.000,-    Rp.     5.072,-
                                                                                                   Jumlah         Rp. 14. 316,-
Total Plesteran Halus (1 Sisi)                                                                           Rp.  38. 736,-
Total Plesteran Halus (2 Sisi)                                                                     Rp.  77. 473,-

Pekerjaan Acian
Upah :
Mandor                                         0,0100       O. H         Rp. 60.000,-      Rp.      600,-
Kepala Tukang Batu                      0,0100       O. H         Rp. 55.000,-      Rp.      550,-
Tukang Batu                                  0,1000       O. H         Rp. 50.000,-      Rp.   5.000,-
Tenaga Kasar                                0,2000       O. H         Rp. 30.000,-      Rp.   6.000,-
                                                                                                Jumlah        Rp. 12.150,-
Bahan :
Semen Mortar Acian (40 kg)           0,0813       Zak           Rp. 62.000       Rp.   5.050 ,-
Total Acian (1 Sisi)                                                                                     Rp. 17.200,-
Total Acian (2 Sisi)                                                                                     Rp.  34.400,-

Total Biaya :
Pekerjaan Dinding Bata Ringan FOCON  Finish 2 Sisi/m2 belum termasuk waste  Rp. 214.323,-
Waste 10%                                                                                                           Rp.  21.432 ,-
                                                                          GRAND TOTAL                       Rp. 235.755 ,-
======================================================================
Pemasangan Dinding Bata Ringan Blesscon tebal 10 cm
                                                         koef       satuan      harga satuan         harga
Upah :
Mandor                                           0,0150      O.H        Rp. 60.000,-     Rp.    900,-
Kepala Tukang Batu                         0,0100      O.H        Rp. 55.000,-     Rp.    550,-
Tukang Batu                                     0,1000      O.H        Rp. 50.000,-     Rp. 5.000,-
Tenaga Kasar                                   0,3000      O.H        Rp. 30.000,-     Rp. 9.000,-
                                                                                                 Jumlah      Rp. 15.450,-
Bahan :
Semen Mortar (50 kg) 1m2= 5 kg      0,1000       Zak         Rp. 70.000,-    Rp.    7.000,-
Bata Ringan Blesscon 60x20x10 cm    0,1000       m3          Rp. 780.000,    Rp.  78.000,-

                                                                                                    Jumlah       Rp.   85.000,-
Total Pemasangan Dinding Bata Ringan Blesscon                Jumlah       Rp. 100.450 ,-

Plesteran Halus 1Pc : 5 Ps tebal 2 cm
Upah :
Mandor                                          0,0220      O. H        Rp. 60.000,-      Rp. 1.320,-
Kepala Tukang                                0,0200      O. H        Rp. 55.000,-      Rp. 1.100,-
Tukang Batu                                    0,2000      O. H        Rp. 50.000,-      Rp. 10.000,-
Tenaga Kasar                                  0,4000      O. H        Rp. 30.000,-      Rp. 12.000,-
                                                                                                Jumlah        Rp. 24.420,-
Bahan :
Semen PC 40 kg                              0,1728      zak           Rp. 53.500         Rp.     9.245,-
Pasir Pasang                                     0,0350      m3           Rp. 144.000,-    Rp.     5.072,-
                                                                                                 Jumlah         Rp. 14. 316,-
Total Plesteran Halus (1 Sisi)                                                                         Rp.  38. 736,-
Total Plesteran Halus (2 Sisi)                                                                   Rp.  77. 473,-

Pekerjaan Acian
Upah :
Mandor                                           0,0100       O. H         Rp. 60.000,-      Rp.      600,-
Kepala Tukang Batu                        0,0100       O. H         Rp. 55.000,-      Rp.      550,-
Tukang Batu                                    0,1000       O. H         Rp. 50.000,-      Rp.   5.000,-
Tenaga Kasar                                  0,2000       O. H         Rp. 30.000,-      Rp.   6.000,-
                                                                                                  Jumlah        Rp. 12.150,-
Bahan :
Semen Mortar Acian (40 kg)            0,0813       Zak           Rp. 62.000       Rp.   5.050 ,-
Total Acian (1 Sisi)                                                                                       Rp. 17.200,-
Total Acian (2 Sisi)                                                                                       Rp.  34.400,-

Total Biaya :
Pekerjaan Dinding Bata Ringan Citicon  Blesscon 2 Sisi/m2 belum termasuk waste Rp. 212.323,-
Waste 10%                                                                                                           Rp.  21.232 ,-
                                                                          GRAND TOTAL                        Rp. 233.555 ,-
======================================================================
Berdasarkan hasil perhitungan diatas maka :
Harga pemasangan dinding dengan menggunakan bata merah adalah Rp. 201.953/m2
Harga pemasangan dinding dengan menggunakan  bata ringan Citicon adalah Rp. 238.505/m2
Harga pemasangan dinding dengan menggunakan  bata ringan Focon adalah Rp. 235.755/m2
Harga pemasangan dinding dengan menggunakan  bata ringan Blesscon adalah Rp. 233.555/m2
Mana yang anda pilih? tentunya harus menyesuaikan anggaran yang anda punya.........
Dari perhitungan pemasangan dinding  bata ringan tersebut diatas masih bisa diminimalisir atau dihemat lagi anggarannya yaitu pada pengerjaan plesteran dan aciannya. Karena dinding yang menggunakan  bata ringan itu sangat presisi dan rata maka untuk pekerjaan plesteran dan acian dapat diringkas dengan hanya menggunakan mortar render yaitu plesteran dengan menggunakan semen mortar render yang hasilnya siap di cat tanpa harus di aci terlebih dahulu sehingga dapat menghemat anggaran, perhitungannya adalah :


Plesteran Render tebal 2 cm
Upah :
Mandor                                           0,0220      O. H        Rp. 60.000,-      Rp. 1.320,-
Kepala Tukang                                0,0200      O. H        Rp. 55.000,-      Rp. 1.100,-
Tukang Batu                                    0,2000      O. H        Rp. 50.000,-      Rp. 10.000,-
Tenaga Kasar                                  0,4000      O. H        Rp. 30.000,-      Rp. 12.000,-
                                                                                                Jumlah        Rp. 24.420,-
Bahan :
Semen Mortar Render                      0,1728      zak           Rp. 58.000        Rp.   10.025,-

Total Plesteran Render Halus (1 Sisi)                                                            Rp.  34. 445,-
Total Plesteran Render Halus (2 Sisi)                                                      Rp.  68.890 ,-
======================================================================
Jadi jika menggunakan bata ringan Citicon maka total biaya pemasangan dinding plus plesteran render tanpa aci adalah sebesar :
Rp. 104.950,- ditambah Rp. 68.890,- = Rp. 173.840,-/m2

Jika menggunakan bata ringan Focon maka total biaya pemasangan dinding plus plesteran render tanpa aci adalah sebesar :
Rp. 102.450,- ditambah Rp. 68.890,- = Rp. 171.340,-/m2

Jika menggunakan bata ringan Blesscon maka total biaya pemasangan dinding plus plesteran render tanpa aci adalah sebesar :
Rp. 100.450,- ditambah Rp. 68.890,- = Rp. 169.340,-/m2

COBA BANDINGKAN DENGAN DINDING BATA MERAH :
Bata Merah =  Rp. 201.953/m2
Ternyata lebih murah pake  bata ringan kan? tergantung pandai-pandainya kita mensiasatinya, karena  bata ringan mempunyai kelebihan yang tidak dimiliki oleh bata merah yaitu presisi dan rata, dinding  bata ringan bisa langsung di aci tanpa plester, atau cukup pakai mortar render (plester +aci).Selain itu yang perlu di ingat adalah efisiensi waktu pengerjaan juga mempunyai peranan penting mempengaruhi anggaran membangun rumah. Dengan bata ringan ringan maka pemborosan anggaran akibat molornya waktu pengerjaan dapat ditekan sekecil mungkin.
========================================================================
Hubungi : CV. Tiga Mitra, 031-31398222, 081231313222.  Kami  melayani kebutuhan material bata ringan, panel lantai, panel pagar beton, paving block, batu alam granit, marmer, keramik lantai/dinding, semen mortar, rangka atap baja ringan.



5 komentar :

  1. Mantab ini yg aku cari, ijin save ya mas bro, thanks!

    BalasHapus
  2. Alhamdulillah bisa bermanfaat, silahkan mas bro.....

    BalasHapus
  3. Tanya, maksud semen morgar render apa ya ? Tks

    BalasHapus
  4. inspired banget mas, ijin save as ah..
    makasih ilmu nya

    BalasHapus