Sabtu, 06 September 2014

Up date Analisa Perbandingan Murah Pasangan Dinding Bata Ringan dan Pasangan Dinding Bata Merah

Si Merah vs Si Ringan ...... Hubungi 031-31398222 atau 081231313222
Penggunaan bata merah sebagai material dinding sudah sering/umum digunakan bangunan sejak lama. Bahan material bata merah masih menjadi pilihan utama masyarakat walaupun sekarang sudah banyak beredar batu bata dengan teknologi sipil dengan berbagai rekayasa konstruksi seperti bata ringan AAC maupun CLC. Bata merah dengan ukuran 24x12x6 cm cukup murah dan mudah didapat, merupakan bata konvensional yang memiliki bahan dasar berupa tanah liat (lempung), dimana proses pembuatannya biasanya dilakukan secara tradisional (manual )
Saat ini teknologi sipil terus berkembang dengan pesat untuk meningkatkan efektifitas dan efisiensi pelaksanaan pekerjaan konstruksi. Saat ini telah ada bahan pengganti batu bata merah yaitu bata ringan. Bata ringan adalah material yang menyerupai beton yang berbahan dasar pasir silika dan memiliki sifat kuat, tahan air dan api, awet (durabel) yang dibuat di pabrik dengan menggunakan mesin berteknologi aerasi dan mesin autoclve pada peneringannya. Bata ringan ini cukup ringan beratnya, halus, dan memiliki tingkat kerataan yang baik. Bata ringan ini diciptakan agar dapat memperingan beban struktur dari sebuah bangunan konstruksi serta  mempercepat pemasangan atau  pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung.  Pertanyaannya adalah apakah bata ringan sudah bisa menggantikan bata merah baik tinjauan dari harga, kekuatan, kemudahan mendapatkannya, motode pemasangan dan lain-lain. Agar lebih dalam, mari kita bedah satu-satu agar kita bisa mengetahui kelebihan dan kelemahan masing-masing.
BATA MERAH
Bahan bangunan ini terbuat dari tanah liat dan mineral-mineral lain yang dibentuk dalam ukuran tertentu, biasanya 24x12x6 cm. Setelah dicetak dengan ukuran tersebut, kemudian dikeringkan dibawah sinar matahari. Fase selanjutnya melewati proses pengeringan, bata merah itu dibakar dalam tungku untuk membuatnya kuat dan tahan lama. Bata merah yang bagus akan keras, tahan api, tahan terhadap pelapukan, dan cukup murah, sehingga berperan penting dalam membuat dinding dan lantai.
Spesifikasi batu merah

- Berat jenis kering (ρ) : 1500 kg/m3
- Berat jenis normal (ρ) : 2000 kg/m3
- Kuat tekan : 2,5 – 25 N/mm² (SII-0021,1978)
- Konduktifitas termis : 0,380 W/mK
- Tebal spesi : 20 – 30 mm
- Ketahanan terhadap api : 2 jam
- Jumlah per luasan per 1 m2 : 70 - 72 buah dengan construction waste

Kelebihan Bata Merah
- Tidak memerlukan keahlian khusus untuk memasang.
- Ukurannya yang kecil memudahkan untuk pengangkutan.
- Mudah untuk membentuk bidang kecil
- Murah harganya
- Mudah mendapatkannya
- Perekatnya tidak perlu yang khusus.
- Tahan Panas, sehingga dapat menjadi perlindungan terhadap api.

Kekurangan Bata Merah

- Sulit untuk membuat pasangan bata yang rapi
- Menyerap panas pada musim panas dan menyerap dingin pada musim dingin, sehingga suhu ruangan tidak dapat dikondisikan atau tidak stabil.
- Siarnya besar-besar cenderung boros dalam penggunaan material perekatnya.
- Kualitas yang kurang beragam dan juga ukuran yang jarang sama membuat waste-nya dapat lebih banyak.
- Karena sulit mendapatkan pasangan yang cukup rapi, maka dibutuhkan pelsteran yang cukup tebal untuk menghasilkan dinding yang cukup rata.
- Waktu pemasangan lebih lama dibandingkan bahan dinding lainnya.
- Berat, sehingga membebani struktur yang menopangnya.

BATA RINGAN
Material  bata ringan yang menyerupai beton dan memiliki sifat kuat, tahan air dan api, awet (durable) yang dibuat di pabrik menggunakan mesin. Bata ini cukup ringan, halus dan memiliki tingkat kerataan permukaan yang baik.
Bata ringan diciptakan dengan tujuan memperingan beban strukur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung.
Memiliki panjang 60 cm, tinggi 20-40 cm dan tebal 75,100, 125, 150, 175, 200 cm. Adonan bata ringan terdiri dari pasir kwarsa, semen, kapur, sedikit gypsum, air, dan alumunium pasta sebagai bahan pengembang (pengisi udara secara kimiawi). Setelah adonan bata ringan tercampur sempurna, nantinya akan mengembang selama 7-8 jam. Alumunium pasta yang digunakan dalam adonan bata ringan tadi, selain berfungsi sebagai pengembang ia berperan dalam mempengaruhi kekerasan beton atau bata ringan. Volume aluminium pasta ini berkisar 5-8 persen dari adonan yang dibuat, tergantung kepadatan yang diinginkan. Adonan beton aerasi  atau bata ringan ini lantas dipotong sesuai ukuran.

Spesifikasi

- Berat jenis kering : 520 kg/m3
- Berat jenis normal : 650 kg/m3
- Kuat tekan : > 4,0 N/mm2
- Konduktifitas termis : 0,14 W/mK
- Tebal spesi : 3 mm
- Ketahanan terhadap api : 4 jam
- Jumlah per luasan per 1 m2 : 22 - 26 buah tanpa construction waste.

Kelebihan Bata Ringan

- Bata Ringan Memiliki ukuran dan kualitas yang seragam sehingga dapat menghasilkan dinding yang rapi.
- Bata Ringan Tidak memerlukan siar yang tebal sehingga menghemat penggunaan perekat.
- Bata Ringan Lebih ringan dari pada bata biasa sehingga memperkecil beban struktur.
- Bata ringan Pengangkutannya lebih mudah dilakukan.
- Pelaksanaan pemasangan bata ringan lebih cepat daripada pemakaian bata biasa.
- Dinding Bata ringan tidak diperlukan plesteran yang tebal, umumnya ditentukan hanya 2,5 cm saja.
- Bata Ringan Kedap air, sehingga kecil kemungkinan terjadinya rembesan air.
- Bata Ringan Mempunyai kekedapan suara yang baik.
- Bata Ringan mempunyai Kuat tekan yang tinggi.
- Bata Ringan Mempunyai ketahanan yang baik terhadap gempa bumi.

Kekurangan bata ringan :
- Karena ukurannya yang besar, untuk ukuran tanggung, membuang sisa cukup banyak.
- Perekatnya khusus. Umumnya adalah semen instan, yang saat ini sudah tersedia di lapangan.
- Diperlukan keahlian khusus untuk memasangnya, karena jika tidak dampaknya sangat kelihatan.
- Jika terkena air, maka untuk menjadi benar-benar kering dibutuhkan waktu yang lebih lama dari bata biasa. Kalau tetap dipaksakan diplester sebelum kering maka akan timbul bercak kuning pada plesterannya.
- Harga relatif lebih mahal daripada bata merah.
- Agak susah mendapatkannya. Hanya toko material besar yang menjual bata ringan ini dan penjualannya pun dalam volume besar.

PERBANDINGAN HARGA BAHAN
Untuk Bata Merah Pres Mesin harga per buah adalah Rp 500,- sedangkan bata merah proses tangan harga per buahnya adalah Rp 350. Dalam 1 m2 dinding bata merah membutuhkan sekitar 70 bata. Jadi 1m2 dinding bata merah butuh bahan senilai Rp 350 x 70 bata atau senilai Rp. 24.500,-. Bahan lain yang diperlukan adalah semen PC sebanyak 14 kg dan pasir pasang sebanyak 0,04 m3. Jadi 1 m2 bata merah butuh bahan sebagai berikut
- 70 bata x Rp. 350 = Rp. 24.500,-
- 14 Kg Semen PC x Rp. 1.070 = Rp. 14.980,- (Harga Semen Gresik 50 Kg adalah Rp. 53.500,-)
- 0.04 m3 pasir pasang x Rp. 145.000,- = Rp. 5.800,-
Totalnya 1 m2 dinding menggunakan bahan bata merah adalah Rp. 45.280,-

Sedangan Bata Ringan ada yang menawarkan dua ukuran. Yakni ukuran 600 x 200 x 100 mm yang dijual sekitar Rp 7.300,- per blok atau Rp 600.000,- per m3 dan ukuran 600 x 200 x 75 mm harganya sekitar Rp 5.425,- .
Dalam 1 m2 bidang dinding membutuhkan bata ringan, sebanyak kurang lebih 8,5 bata ringan. Jadi 1m2 dinding bata ringan butuh bahan senilai Rp7.300,- X 8,5 bata atau senilai Rp. 62.050,- per m2. Bahan lain yang diperlukan bahan perekat berupa semen instant mortar sebanyak 4 kg. Jadi 1m2 bata ringan butuh bahan sebagai berikut ;
- 8,5 bata ringan x Rp. 7.300,- = Rp. 62.050,-
- 4 kg mortar x Rp. 1.680,- = Rp. 6.720,-
Totalnya 1 m2 dinding menggunakan bahan bata ringan adalah Rp. 68.770,-
Keterangan :
Harga diatas adalah harga jual wilayah Surabaya
Bata Ringan yang digunakan adalah bata ringan dengan harga yang paling ekonomis yaitu bata ringan VOSCON.
Mortar yang digunakan adalah mortar Uzin TB 20 karena harganya paling hemat.

Perbandingan diatas merupakan perbandingan harga bahan untuk dinding tanpa plesteran dan tentunya tidak menghitung upah pekerja.
Untuk menghitung upah pekerja atau biaya upah pengerjaan, jika dihitung secara harian maka :
Pasangan Bata Merah perhari mampu menghasilkan dinding 6 m2 dengan tenaga kerja minimal 2 orang (1 tukang, 1 kuli),
Perhitungan : 1 hari kerja menghasilkan 8 m2. Ongkos tukang Rp. 100.000/hari, ongkos kuli Rp. 60.000  = Rp. 160.000.
Total ongkos upahnya adalah = Rp. 100.000 + Rp. 60.000 = Rp. 160.000,-
Biaya Upah dalam m2 dinding yang terpasang adalah Rp. 160.000/8 = Rp. 20.000,- /m2/hari.
Total Biaya Material + Upah = Rp. 45.280,- + Rp. 20.000 = Rp. 65.280,-

Pasangan Bata Ringan per hari mampu menghasilkan 10 – 12 m2 dengan tenaga kerja minimal 2 orang ( 1 tukang 1 kuli)
Perhitungan : 1 hari kerja menghasilkan 8 m2. Ongkos tukang Rp. 100.000/hari, ongkos kuli Rp. 60.000  = Rp. 160.000.
Total ongkos upahnya adalah = Rp. 100.000 + Rp. 60.000 = Rp. 160.000,-
Biaya Upah dalam m2 dinding yang terpasang adalah Rp. 160.000/12 = Rp. 13.333 atau Rp. 13.500,- /m2/hari.
Total Biaya Material + Upah = Rp. 68.770,- + Rp. 13.500 = Rp. 82.270,-

Bisa dilihat bahwa perbandingan harga pasangan bata merah dengan bata ringan adalah
Rp. 65.280 : Rp. 82.270 = 26% lebih mahal dari bata merah.
Jika dihitung secara global dari segi penghematan waktu pengerjaan proyek maka bisa disimpulkan bahwa perbandingan diatas akan maka harga pasangan bata ringan bisa kurang dari 26% lebih mahal dari pada pasangan bata merah.
Belum lagi penghematan dari struktrur kolom atau balok, karena bata ringan sangat ringan sehingga ukuran kolom bisa diperhemat.
Dan juga penghematan dari sisi finishing yaitu plasteran dan acian.
Dalam kondisi tertentu pasangan dinding bata ringan bisa langsung di aci tanpa plasteran.
Secara kasar atau global Harga pasangan dinding bata ringan hanya lebih mahal sampai pada angka 5% dibandingkan dengan pasangan dinding bata merah.

KESIMPULAN
Bata ringan tidaklah semahal yang dibayangkan banyak orang, Pemakaian Bata ringan hanya lebih mahal dari pasangan bata merah sekitar 5 – 26% saja namun mempunyai fitur atau manfaat-manfaat plus jika dibandingkan dengan bata merah.

Sedangkan untuk proyek pembangunan bangunan tinggi disarankan untuk memakai material bata ringan sebagai pasangan dinding, karena sifatnya yang ringan dapat mengurangi beban yang membebani konstuksi gedung sehingga dapat mengurangi biaya yang dikeluarkan untuk struktur bangunan.

Nah itulah mengenai informasi yang dapat kemi berikan mengenai pemakaian bata ringan sebagai dinding bangunan  yang dapat kemi berikan. Semoga dapat memberikan masukan yang positif bagi anda.
Untuk informasi yang lainnya anda dapat menghubungi :

Jl. Raya Klakahrejo, ruko TCBD-TR.1/11 Surabaya
Telp. 031-31398222 atau 081231313222, 087853640111
Jl. Belitunga Raya no. 11 Jember
Telp. 081331568166
Jl. MH. Thamrin no. 267 Giri-Banyuwangi
Telp. 085313428222
ANUGERAH MITRA PERKASA
Perumahan Driyorejo Kota Baru
Jl. Mutiara 4 no. 5 Driyorejo-Gresik
Telp. 081231605812, 087852055222
website :
http://jualbataringanaac.blogspot.com
http://tigamitra.web.indotrading.com
http://TIGA-MITRA-SURABAYA.indonetwork.co.id

www.facebook.com/jualbataringansurabaya.

Kamis, 04 September 2014

Bata Ringan FASTCON dan Mortar FASTCON

Salah satu merk bata ringan yang telah beredar yaitu bata ringan Fastcon semakin gencar di pasaran bata ringan AAC di Surabaya.
Salah satunya adalah dengan meluncurkan produk semen mortar atau thin bed sebagai perekat bata ringan.

FastCon adalah Bata Ringan yang terbuat dari campuran semen, pasir silica pilihan yang telah dimurnihkan dan digiling halus, kapur gamping , gypsum dan sedikit tepung alumunium . Bata ringan ini setelah melalui proses pencampuran dan pengadukan yang dikendalikan dengan sistem komputer , dilakukan “curing” selama sekitar 2 – 3 jam , dan setelah mencapai tingkat kekerasan tertentu , bata ringan yang dihasilkan dipotong dengan mesin potong automatic berkecepatan tinggi sesuai dengan ukuran yang diinginkan , selanjutnya bata ringan yang dihasilkan dikeringkan melalui proses autoclave dengan suhu =/- 190 celcius , tekanan 10 – 12 bar sehingga menghasilkan Bata Ringan Autoclave FastCon yang memiliki karakter presisi tinggi, tidak mudah mengembang atau menyusut , ringan ( +/- 550 kg/m3) dengan kuat tekan yang tinggi ( > 4 N/mm2) sehingga bisa dipergunakan sebagai struktur dinding pemikul ( Load Bearing Wall ).

Bata Ringan FastCon merupakan bahan bangunan innovatif modern dan terbarukan , telah dikembangkan selama lebih dari 80 tahun yang lalu di Eropa dan saat ini bata ringan telah dipergunakan diseluruh dunia , memiliki sifat tahan kebakaran , tidak menghantar suhu sehingga baik untuk insulasi.

Bata ringan FastCon dengan ukuran yang besar yaitu 60 x 20 cm untuk Bata ringan FastCon standar dan 60 x 40 cm untuk Bata ringan FastCon Jumbo akan membuat pekerjaan pemasangan dinding menjadi sangat cepat , bisa mencapai 20 m2 per hari , sekitar 3,5 kali lebih cepat dibandingkan pemasangan bata merah sekitar 6 m2 per hari . Dengan demikian pembuatan bangunan akan berlangsung cepat.

Bata ringan FastCon sangat cocok dipergunakan sebagai bahan dinding untuk bangunan tinggi seperti Apartemen , Hotel, Mall , serta bangunan komersial seperti Gudang , Pabrik dan juga Rumah Tinggal.

Perusahaan produsen bata ringan Fastcon yaitu PT. Corin Mulia Gemilang juga memproduksi Semen Mortar atau Thin Bed sebagai perekat bata ringan, plasteran, acian.
Berikut Daftar Harga Semen Mortar yang diproduksi oleh Fastcon :

FM-700 Perekat Bata Ringan/Thin Bed Adhesive Premium 40 kg harga Rp. 128.000,-
FM-720 Perekat Bata Ringan/Thin Bed Adhesive 40 kg, harga Rp. 102.000,-
FM-800 Plasteran Premium 40 kg, harga Rp. 90.000,-
FM-880 Plasteran 40 kg, harga Rp. 75.000,-
FM-900 Acian Premium 40 kg, harga Rp. 150.000,-
FM-990 Acian 40 kg, harga Rp. 118.000,-

Keterangan :
1. Daftar Harga berlaku mulai 16 Agustus 2014
2. Harga diatas sudah termasuk PPN 10%
3. Harga diatas sudah termasuk ongkos kirim, franco diatas truk untuk area Jawa Timur, Jawa Tengah dan Bali.
4. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan.

INFO dan Pemesanan Bata Ringan Fastcon serta Mortar Fastcon :
TIGA MITRA SURABAYA:
Jl. Raya Klakahrejo, ruko TCBD-TR.1/11 Surabaya
Telp. 031-31398222 atau 081231313222, 087853640111
TIGA MITRA JEMBER
Jl. Belitunga Raya no. 11 Jember
Telp. 081331568166
TIGA MITRA BANYUWANGI
Jl. MH. Thamrin no. 267 Giri-Banyuwangi
Telp. 085313428222
ANUGERAH MITRA PERKASA
Perumahan Driyorejo Kota Baru
Jl. Mutiara 4 no. 5 Driyorejo-Gresik
Telp. 081231605812, 087852055222
website :
http://jualbataringanaac.blogspot.com
http://tigamitra.web.indotrading.com
http://TIGA-MITRA-SURABAYA.indonetwork.co.id
www.facebook.com/jualbataringansurabaya.